作为一家美国公司，在大摩看来，海南就是亚洲的夏威夷

　　摩根斯坦利在全球500多个城市有投入，注资清水湾是其目前在亚洲最大单笔投资

　　对中国、海南市场，大摩不但看好现在，更看好将来

　　摩根斯坦利旗下的房地产基金CrystalI以52.83亿元认购雅居乐旗下冠金公司30%权益，共同开发海南清水湾一期项目，在业界引起不小震动。

　　一向出手谨慎的大摩，为何有如此大手笔？这样一笔钱注入海南项目，是短期投资还是中长期投资？金融、地产界猜测不断。

　　在今天上午省长罗保铭与雅居乐地产主席陈卓林会晤现场，来了两位摩根斯坦利高管，他们透露了大摩的战略考虑。

　　“项目的前景非常好，作为一家美国公司，在我们看来，海南就是亚洲的夏威夷，有球场、有酒店、有房子买，非常适合成功人士休闲度假，我们跟雅居乐的关系已经很多年，这一次合作，对我们来说是梦幻组合。”摩根斯坦利投资银行部董事总经理刘哲宁说。

　　刘哲宁透露，事实上，做出决策之前，摩根斯坦利多个“大老板”级人物，都曾经飞到海南，做过深入细致的项目考察，最终拍板，促成了大摩目前在亚洲的最大单笔投资。这也表明大摩对海南项目特别有兴趣、特别有信心。

　　“你们对今后几年海南消费和旅游市场怎么看？”罗保铭问刘哲宁。

　　刘哲宁说：“不单是海南，我们对未来中国的消费和旅游市场非常看好，海南地理上非常特别，气候十分宜人，交通十分便利，旅游资源难以复制，我们相信，未来许多成功人士的‘第二个家’会安在海南。”

　　刘哲宁进一步透露，除了自然资源，让大摩下定决心注资海南清水湾项目的，还有雅居乐这样优秀的管理团队，海南良好的投资环境，以及地方政府提供的优质、高效的服务。

　　KavinCBloomer是摩根斯坦利房地产基金会一下属分公司首席执行官，也是大摩方负责统筹雅居乐项目酒店计划的负责人，他对罗保铭说：“在公司全球投资中，海南项目是最让我觉得兴奋，也是最有潜质的。”

　　“这个组合，有雅居乐在房地产建设方面的经验，有摩根斯坦利的全球网络，有我们在财力、酒店引入方面的优势，我相信，我们之间的‘婚姻’是‘美好的婚姻’。”KavinCBloomer风趣地说。

　　看得出来，雅居乐和大摩两方，都自信彼此合作是“梦幻组合、强强联合、优优结合”。

　　罗保铭说：“应该让更多的人知道摩根斯坦利注资清水湾项目背后的考量，让更多人认识海南，认识清水湾。”

　　“摩根斯坦利在全球500多个城市有投入，投下这样一单在亚洲区最大的投资，说明他们对中国整个市场、对海南投资环境很有信心，对中国、海南市场，他们不但看好现在，更看好将来！”陈卓林说。

　　副省长姜斯宪再次问刘哲宁：“注资海南，是短期投资还是中长期投资？”

　　“我们的房地产基金，在全世界投资了许多优质的地产项目，有许多都是我们的中长期投资，体现了我们的全球战略考虑，清水湾项目同样如此，不是一个短期运作的行为。”刘哲宁说。

　　会晤结束前，罗保铭对刘哲宁说：“我们也欢迎摩根斯坦利考察海南其他项目，看有没有一些战略性项目可以考虑，我们愿意多听听来自大摩的经济分析。” （作者：陈成智）